3-pokojowe mieszkanie 50 m² | Możliwość wydzielenia 4 pokoi | Bliskie Zaodrze
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Opola

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 7. piętrze budynku przy ul. Prószkowskiej na Bliskim Zaodrzu.

Obecnie lokal składa się z 3 niezależnych pokoi, jednak jego układ daje możliwość wydzielenia 4. pokoju, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących wynajem.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.
Najważniejsze atuty- 50 m² powierzchni
- 3 niezależne pokoje
- możliwość aranżacji 4 pokoi
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- mieszkanie do generalnego remontu
- tylko 3 mieszkania na jednym pietrze
- piwnica w cenie
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- świetna lokalizacja blisko centrum i Politechniki Opolskiej

Lokalizacja
Bliskie Zaodrze to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Opola. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym Wyspa Bolko. Dodatkowym atutem jest odległość około 1,4 km od Politechniki Opolskiej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie (dla 1 osoby) i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz odpadów.
Cena
445 000 zł
To mieszkanie to świetna okazja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym lub inwestycji pod wynajem. Możliwość stworzenia 4 pokoi na 50 m² znacząco zwiększa jego atrakcyjność i potencjalną rentowność.

Zapraszamy do kontaktu
Joanna Krok
 

3-room apartment 50 m² | Possibility of dividing into 4 rooms | Blisko Zaodrze
A functional apartment for sale in one of the most desirable locations in Opole

We offer for sale a 50 m² apartment, located on the 7th floor of a building on Prószkowska Street in the Blisko Zaodrze district.

Currently, the premises consist of 3 independent rooms , but its layout allows for the creation of a 4th room , which makes this property an excellent option for both families and investors planning to rent it out.

The apartment requires a general renovation, so the new owner can arrange the interior according to their own needs.
The most important advantages- 50 m² of space
- 3 independent rooms
- possibility of arranging 4 rooms
- functional layout of the rooms
- apartment requiring general renovation
- only 3 apartments on one floor
- basement included in the price
- heating and hot water from the municipal network
- great location close to the city center and the Opole University of Technology

Location
The Zaodrze neighborhood is one of Opole's most valued districts. Nearby, you'll find shops, schools, kindergartens, public transportation, and numerous recreational areas, including Bolko Island. An additional advantage is the proximity of approximately 1.4 km to the Opole University of Technology , which increases the property's investment potential.
Fees
The administrative rent is approximately PLN 850 per month (for 1 person) and includes, among others, municipal heating, hot water, renovation fund, maintenance of common areas and waste collection.
Price
445,000 PLN
This apartment is a great opportunity for those looking for a property with great design potential or a rental investment. The possibility of creating four rooms in 50 m² significantly increases its attractiveness and potential profitability.

Please contact us
Joanna Krok
 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )