Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
opolskie
Opole
Mieszkanie 44,37 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wrocławska

Wrocławska, Opole, opolskie

540 000 zł
44,37 m²
12 170,39 zł/m²

Zdjęcie

Adam Piłat

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wrocławska

Wrocławska, Opole, opolskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

540 000 zł

44,37 m²

12 170,39 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

540 000 zł 44,37 m² 12 170,39 zł/m²

Piętro:
10/11

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

10/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 540 000 zł (12 170,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 44,37 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 10/11, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 900 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Makar Nieruchomości Szymon Makar Monika Pellar-Makar spółka cywilna, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: 1170/MKF/MS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Opole, opolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty - komfortowego 2pokojowego mieszkania o ciekawym układzie oraz z nietuzinkowym widokiem na panoramę a także ikony miasta Opola! Nieruchomość bardzo zadbana, wykończona z dbałością o wysoki standard - gotowa do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych kosztów i problemów związanych z remontem.

Lokal o powierzchni 44,37 m2, składa się z:
* przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
* ustawnej sypialni,
* widnej kuchni,
* łazienki z WC,
* holu.
Do mieszkania przynależy funkcjonalne pomieszczenie piwniczne.

PIĘTRO: 10/11

STANDARD WYKOŃCZENIA, WYPOSAŻENIE ORAZ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
* kompleksowo wymieniono wszystkie instalacje oraz grzejniki na nowoczesne płytowe
* nowe okna firmy KAPICA, wraz z roletami i moskitierami w każdym pokoju, plastikowe parapety zastąpiono parapetami z konglomeratu
* klimatyzacja, jednostka umiejscowiona w salonie, regularnie serwisowana zgodnie z zaleceniami producenta
* pełne wyposażenie, w mieszkaniu pozostają meble oraz sprzęty AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa) renomowanych producentów
* ciekawa ekspozycja, przeszklenia skierowane są na wschód oraz południe a z pięknie urządzonego balkonu roztacza się widok na panoramę centrum miasta

BUDYNEK
* budynek przeszedł częściową termomodernizację, został ocieplony (strona wschodnia i zachodnia). Kolejny etap zaplanowany na 2027 rok obejmuje docieplenie oraz remont i powiększenie balkonów od strony południowej
* wymieniono piony kanalizacyjne na poziomie piwnic, drzwi wejściowe oraz okna w piwnicach
* w najbliższym czasie planowana jest wymiana windy

PARKINGI - BRAK PROBLEMÓW Z PARKOWANIEM!
Do budynku przynależą dwa parkingi zamykane za szlabanem. Miesięczny koszt to jedyne 7,50 zł, doliczane do czynszu. Istnieje również możliwość wynajęcia garażu podziemnego, w sąsiednim budynku, w cenie około 300 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA - CENTRUM W ZASIĘGU SPACERU - 5 minut pieszo do ścisłego centrum miasta!

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe!
* SKLEPY: Biedronka, Tomi Markt, Lewiatan, Żabka, sklep firmowy Matejka
* USŁUGI I GASTRONOMIA: apteka, ośrodek zdrowia PZU Zdrowie (dawne Medicus), Pro Corde, stacja paliw Orlen, piekarnie (w tym gruzińska), pizzeria Bottega Italiana, Express Pizza, Istan Bulls kebab, lodziarnio-kawiarnia Sopelek, fryzjer, barber, placówka pocztowa
* EDUKACJA I REKREACJA: w pobliżu znajdują się szkoły, uczelnie. 10 minut spacerem wzdłuż wałów do Parku 800-lecia i opolskiego zoo, w pobliżu również znajdują się liczne place zabaw.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: około 900 zł miesięcznie, przy dwóch osobach pracujących w trybie Home Office. (rozliczenie wody i ogrzewania odbywa się co 6 miesięcy, w okresie zimowym czynsz jest nieco niższy).
Dodatkowym atutem są niezwykle mili, spokojni i pomocni sąsiedzi! ;)

Serdecznie zapraszamy aby umówić się na prezentację i poczuć klimat tej niezwykłej nieruchomości!

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

Makar Nieruchomości
Plac Św. Sebastiana 3
45-030 Opole

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Adam Piłat

530 246...

530 246 076

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Piłat

530 246...

530 246 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Piłat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Piłat

530 246...

530 246 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości