Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy apartament zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku na prestiżowym, kameralnym osiedlu Róży Wiatrów w Chmielowicach jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu.

Ten starannie zaprojektowany, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 95 m² to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną elegancję oraz komfort życia na najwyższym poziomie.

Rozkład pomieszczeń

I kondygnacja (ok. 65 m²):

- Reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, połączonym z elegancką kuchnią i jadalnią,
- Panoramiczne przeszklenia typu HS prowadzące na imponujący taras o powierzchni 40 m², wyposażony w markizę o wymiarach 6 m x 3,5 m idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie,

- Klimatyzacja w salonie gwarantująca komfort termiczny nawet w najbardziej upalne dni,

- Komfortowa sypialnia z obszerną garderobą (istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch niezależnych pokoi),

- Nowoczesna łazienka z dużym, designerskim prysznicem typu walk-in.

II poziom poddasze użytkowe (ok. 30 m²):
- Klimatyzowana przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym idealna na prywatną siłownię, domowe biuro, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Dwa przynależne miejsca postojowe zapewniające wygodę codziennego użytkowania,

- Wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal,

- Jasne, doskonale doświetlone wnętrza dzięki dużym przeszkleniom,

- Klimatyzacja w salonie i na poddaszu,

- Taras o charakterze ogrodu w chmurach doskonała przestrzeń do odpoczynku,

- Spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Opola, z szybkim dojazdem do centrum.

To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia luksusu, funkcjonalności oraz harmonii z otoczeniem.

We are pleased to present a unique apartment located on the first floor of a modern building in the prestigious, intimate Róży Wiatrów estate in Chmielowice - one of the most desirable locations in Opole.

This carefully designed, two-level apartment with a total area of 95 m² is a proposition for people who value space, modern elegance and the highest level of living comfort.

Room layout

First floor (approx. 65 m²):

- A representative living area with a spacious living room connected to an elegant kitchen and dining room,
- Panoramic HS glazing leading to an impressive 40 m² terrace, equipped with a 6 mx 3.5 m awning an ideal place for relaxation and socialising,

- Air conditioning in the living room guaranteeing thermal comfort even on the hottest days,

- A comfortable bedroom with a spacious wardrobe (it is possible to restore the original layout of two independent rooms),

- Modern bathroom with large, designer walk-in shower.

Level II usable attic (approx. 30 m²):
- Air-conditioned space with huge design potential perfect for a private gym, home office, recreation room or extra bedroom.

The most important advantages of the property:- Two dedicated parking spaces ensuring the convenience of everyday use,

- High standard of finishing with attention to every detail,

- Bright, perfectly lit interiors thanks to large glass surfaces,

- Air conditioning in the living room and attic,

- A terrace resembling a garden in the clouds a perfect space for relaxation,

- A quiet, green area in the immediate vicinity of Opole, with quick access to the center.

This is an ideal proposition for those looking for a combination of luxury, functionality and harmony with the surroundings. The apartment is ready to move in - without the need for additional investments.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )