Mieszkanie 47,65 m2

Opole Pasieka, ul. Pasieczna
Działka 12/6

Jedyna i wyjątkowa lokalizacja na Pasiece, najbardziej urokliwej i cenionej dzielnicy Opola. 10 min pieszo do dworca, 7 minut do ścisłego centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie amfiteatr, lodowisko, przedszkole, szkoła muzyczna, liceum plastyczne, park i tereny spacerowe, wyspa Bolko, ZOO.

Budynek 20. rodzinny administrowany przez OSM Przyszłość.

Rok budowy 1974.

Budynek ocieplony, zadbany, duży teren zielony przynależący do nieruchomości.
Teren oświetlony, bezpieczny.

Własny parking, bez wyznaczonego miejsca. Obok duży miejski teren do darmowego parkowania, oświetlony naszą latarnią. Działka 17.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością przekształcenia w pełną własność. Grunt wykupiony na własność.
Jedyne koszty przekształcenia to opłaty notarialne, nie trzeba płacić dodatkowo za
jakiekolwiek składniki nieruchomości ani nic wykupywać.

Piętro 2 z 4 (nie licząc parteru).

2 pokoje, kuchnia, łazienka, duży przedpokój w formie litery L, balkon, piwnica

duży pok. ok. 16 m2, mały pokój ok 10 m2, kuchnia ok. 7 m2, łazienka ok. 4m2
balkon ok. 2 m2, piwnica ok. 4 m2

Rysunek układu jest poglądowy i nie odzwierciedla proporcji.

Zasilanie 3. fazowe - rzadko spotykane w tego typu budynkach. Umożliwia urządzanie kuchni bez ograniczeń.

Woda podgrzewana gazem, w I kwartale przyszłego roku planowany kompleksowy remont sieci wodnej i kanalizacyjnej, Podłączenie ciepłej wody użytkowej z ECO (węzeł od dawna gotowy).

Czynsz dla jednej osoby około 420 PLN. Przy czym woda jest obecnie nieopomiarowana, przez co znacznie przepłacona. (ok. 11 m3/m-c).
Opomiarowanie wody możliwe w każdej chwili przy okazji remontu,

Mieszkanie do remontu. Konieczna wymiana stolarki okiennej, podłóg, instalacji elektrycznej. Wszystko zbiega się idealnie z planowaną na przyszły rok wymianą kanalizacji i rur wodociągowych + podłączenie CWU.

Brak księgi wieczystej (możliwe przekształcenie w pełną własność, jednakże obecnie trochę to trwa.
Z TEGO POWODU ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA GOTÓWKĘ!

Warunek podstawowy: czas ok. 2 miesiące od zapłaty na opuszczenie lokalu (zabezpieczenia dla nabywcy do uzgodnienia).

Kontakt telefoniczny: proszę dzwonić od 8 do 22, także w dni wolne od pracy, niedziele i święta.

Zdjęcia wnętrza udostępniam indywidualnie, na życzenie.
Zdecydowane i poważne osoby zapraszam do obejrzenia mieszkania - maksymalnie 2 osoby.