0% Prowizji od zakupu tej nieruchomości dla klientów naszego biura. Nowa rewelacyjna cena 529.000 PLN. Szanowni Państwo z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wygodnego, rodzinnego mieszkania trzypokojowego. Mieszkanie ma powierzchnię niemal 61 m2 składa się z trzech pokoi , widnej osobnej kuchni , łazienki z funkcją WC oraz przedpokoju. Oferowane mieszkanie mieści się na czwartym piętrze niskiego budynku przy ul. Szarych Szeregów w Opolu. Mieszkanie posiada balkon typu loggia usytuowany od południowej strony świata, mieszkanie jest dwustronne. Układ mieszkania jest tz. rozkładowe -korytarzowe co oznacza że centralnym miejscem lokalu jest hall a wszelkie pomieszczenia usytuowane są dookoła hallu, układ korytarzowy oznacza ,że wejście do każdego z pomieszczeń odbywa się właśnie z hallu bez konieczności przechodzenia bezpośrednio z pokoju do innego pokoju, taki układ pomieszczeń jest najbardziej poszukiwany, zapewnia on wygodę poruszania się po lokalu jak i zapewnia prywatność mieszkańcom. Obecny Właściciel mieszkania wykonał w nim poszerzenie otworów drzwiowych do salonu jak i kuchni, zabieg ten nadał tej nieruchomości zupełnie nowy charakter, przestrzeń, otwartość to właśnie uczucie towarzyszyło mi podczas mojej wizyty w mieszkaniu. Dodatkowo wykonane zostały obramowania tych otworów z dobrze prezentującego się drewna , w tym samym kolorze wykonana została stolarka okienna w salonie również drewniana , stanowi ona spójny element nadający charakteru tej nieruchomości. Pozostałe okna w mieszkaniu wykonane są z PCV w kolorze białym. Należy również zauważyć, że przebudowana została również łazienka , w wyniku połączenia osobnego wcześniej WC , wcześniej osobnej łazienki oraz części hallu powstało jedno duże pomieszczenie łazienkowe, mieszczące swobodnie wannę , umywalkę , toaletę oraz pralnie. Sami Państwo widzicie na zdjęciach jak praktyczny i atrakcyjny jest ten lokal. Moje osobiste wrażenie po wizycie w nim jest bardzo dobre , szczerze polecam to mieszkanie osobom ceniącym sobie wygodę ,otwarte jasne pomieszczenia, łatwość komunikacji. Mieszkanie jest praktyczne i emanuje dobrą energią. W cenie mieszkania możecie Państwo liczyć na pozostawienie mebli kuchennych , sprzętu AGD- prócz lodówki, szafy w zabudowie widoczne doskonale na fotografiach. Może było by przesadą twierdzić , że lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, należy tu wspomnieć może o łazience , która wymaga retuszu lub po prostu uwspółcześnienia - ok to jest fakt - Właściciel ma tego świadomość i jest otwarty na rozsądne rozmowy o cenie. Miesięczny czynsz do administracji wynosi w chwili obecnej 1000 zł liczone dla trzech osób , w nim również znajduje się min. opłata za zimną i ciepłą wodę , ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Moje ogólne wrażenie jest bardzo pozytywne, dodatkowo sam lokal i jego usytuowanie blisko sklepów , szkoły , przedszkola, apteki , parków ,parkingów, placów zabaw to wszystko tworzy całość i składa się na atrakcyjność tej oferty, należy wziąć te aspekty również pod uwagę rozważając zakup tej nieruchomości. Zapraszam serdecznie na prezentację, na którą należy umówić się indywidualnie po zaakceptowaniu warunków pośrednictwa zakupu. Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel.