Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w samym centrum osiedla Armii Krajowej w Opolu.

Mieszkanie z bardzo ładnym układem zlokalizowane jest w na parterze niskich budynków (4 mieszkania na klatce) z bezpośrednim wyjściem do zadbanego ogródka.

W skład nieruchomości o powierzchni 72,98 m2 wchodzą :

- obszerny salon z wyjściem na taras i ogród,

- 3 sypialnie,

- oddzielna kuchnia z oknem,

- łazienka z wanną i miejscem na pralkę,

- oddzielne WC,

- długi holl.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,30 m2. W piwnicy dostępne tylko i wyłącznie dla mieszkańców pomieszczenia rowerowni i suszarni.

Budynek ocieplony na bieżąco remontowany.

Mieszkanie wymaga remontu. Na ten moment zostały wymienione okna na PCV oraz wyremontowano łazienkę i WC.

Ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej. Czynsz przy 2 osobach uwzględniający ogrzewanie i podgrzanie wody to koszt ok.1038 zł.

W okolicy liczne sklepy w tym wielkopowierzchniowe, przedszkole, szkoła podstawowa. Przystanki MZK w odległości 600 m2. Politechnika Opolska - ok.800 m2

Termin wydania nieruchomości po 15 kwietnia 2025.

Zapraszam do zapoznania się nieruchomością na żywo. Lokalizacja - rzadko spotykana perełka!

Certyfikat charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77,9 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 130,15 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 154,43 kWh/(m rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,05 t CO2/(m rok)

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: pustak

Standard: średni

Typ podłogi: wykładzina

Typ ścian: tapeta

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Piętro: 0

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 1980

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: jest, ogródek, taras

Typ kuchni: oddzielna

Czynsz: 1038

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: do remontu

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: tak

Wysokość: 255

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.