*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Cena ofertowa: 429.000 zł
Dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 30.04.2024 r: cena specjalna 419.000 zł!

*Proponujemy Państwu do sprzedaży
lub zamiany na mniejszy:

- położony w bardzo dobrej lokalizacji miasta (z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i komunikacyjną)
- o bardzo dobrze wykorzystanym metrażu, gdzie na powierzchni 48 m2 mamy aż 3 pokoje (w tym 1 z balkonem), oddzielną i widną kuchnię, duży przedpokój z szafą przesuwną oraz łazienkę
- rozkładowy
- środkowo położony w budynku
- o korzystnej ekspozycji względem stron świata (południowo-zachodniej)
- posiadającym zarówno ogrzewanie, jak i ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej
- z dostępem do dużego, nowego, wybrukowanego parkingu
- dostępny "od ręki", z możliwością natychmiastowego wydania

lokal mieszkalny.

Przedmiotowe mieszkanie położone jest na VI piętrze bloku przy ul. Wojska Polskiego.
Budynek po termomodernizacji. Wyposażony w 2 windy. Klatka bloku po niedawnym remoncie. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem oraz monitoringiem wizyjnym.

Media:
- woda zimna miejska
- woda ciepła miejska
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie miejskie
- energia elektryczna
- internet (światłowód Orange) - przyłącze dostępne bezpośrednio w lokalu

Lokal wolny od gazu!

Standard wykończenia:
- stolarka okienna nowego typu drewniana 2-szybowa
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, atestowane z wkładem stalowym
- drzwi wewnętrzne nowego typu ( wymienione ok 2013 r.)
- wymieniona instalacja elektryczna wraz z tablicą zabezpieczeń
- ściany wykończone w tynku strukturalnym, malowane farbą emulsyjną
- sufit w łazience i przedpokoju podwieszany z oprawami stropowymi
- podłogi panele podłogowe w pokojach, przedpokój i kuchnia w gresie
- łazienka wykończona w glazurze i terakocie

W cenie mieszkania Sprzedający pozostawia gratisowo pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu:
- dużą przesuwną szafę w przedpokoju
- przesuwną szafę w pokoju
- meble kuchenne
- wolnostojący sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka)
- 3-osobowy rozkładany narożnik
- stół z krzesłami
- komodę RTV
- rozkładaną sofę
- komodę II
- witrynę

Stan techniczny lokalu: umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie - (wystarczający np pod wynajem), opcjonalnie do indywidualnej modernizacji.

Doskonała lokalizacja, z której jest WSZĘDZIE BLISKO.
W sąsiedztwie budynku:
przystanki MZK (70 m i 100 m), market Dino (150 m), żłobek (300 m), apteka (300 m), Centrum Przesiadkowe Opole Zachód (300 m), piekarnia (300 m), Żabka (300 m), cukiernia (300 m), zieleniak (300 m), weterynarz (300m), Biedronka (350 m), , Urząd Marszałkowski (400 m), przedszkole (500 m), Szpital Wojewódzki (600 m).

Termin przekazania: natychmiast

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.