NOWA INWESTYCJA!

BUDYNEK MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ OPOLE-KRZANOWICE. POMPA CIEPŁA. OGRÓDEK.

Cena brutto! Kupujący nie płaci podatku PCC!

Na sprzedaż 1/2 bliźniaka (lokal mieszkalny) w budynku A, oznaczony nr 2 o powierzchni 92,2m2 (netto 94m2) z przypisanym do wyłącznego użytkowania ogródkiem oraz 2-miejscami postojowymi.

Przedmiotowy lokal stanowi część nowej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Krzanowicka94" zlokalizowanej w Opolu-Krzanowicach obejmującej budowę 4-budynków mieszkalnych, 2-loaklowych na działkach o łącznej powierzchni 33 arów.

FUNKCJA

Lokal dwukondygnacyjny z osobnym wejściem oraz poddaszem nieużytkowym. Rozkład pomieszczeń:

- parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze, spiżarka (komórka);

- piętro - 3-sypialnie, łazienka z WC oraz garderoba

Rzuty kondygnacji w załączeniu

ZAKRES WYKOŃCZENIA

- technologia wykonania murowana (silka) na płycie fundamentowanej;

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną;

- stolarka okienna z profili PCV i roletami zewnętrznymi;

- ocieplenie budynku (styropian);

- ocieplenie poddasza (wełna);

- pełna instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła;

- instalacja elektryczna zgodnie z projektem oraz przyłączem;

- instalacja wod-kan zgodnie z projektem oraz przyłączem do sieci miejskiej;

- drzwi zewnętrzne;

- okładziny ścian (tynk cementowy);

- podłogi (wylewka betonowa);

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- droga wewnętrzna i ciągi piesze zostaną wyłożone kostką brukową;

- dostęp tylko dla mieszkańców osiedla. Wjazd zamykany szlabanem sterowanym na pilota;

- teren w całości ogrodzony;

POZOSTAŁE INFORMACJE

- pełna dokumentacja budowlana dostępna jest w biurze sprzedaży Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.;

- sprzedaż za pośrednictwem deweloperskiego rachunku powierniczego;

- podana cena jest ceną brutto (z podatkiem VAT). W przypadku nabycia nieruchomości Nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC);

- przewidziany termin zakończenia inwestycji - I kwartał 2024r. ;

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń t.   lub napisz  

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.

DANE KONTAKTOWE:

Piotr Przybył

 

LINK DO OFERTY:
=18046